Santander ofrecer\u00e1 su l\u00ednea con una tasa del 5,5% para quienes cobren al menos un mes su salario en la entidad. El ingreso m\u00ednimo del solicitante requerido ser\u00e1 de 850.000 pesos<\/p>\n
Una de los bancos privados l\u00edderes del sistema financiero se sum\u00f3 al incipiente resurgimiento de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA. Santander relanz\u00f3 su l\u00ednea, denominada S\u00faper Pr\u00e9stamos Hipotecarios UVA, ser\u00e1n en pesos ajustables por CER m\u00e1s una tasa fija nominal anual de 5,5%, para aquellos que acrediten su sueldo al menos un mes en la entidad.<\/p>\n
Los cr\u00e9ditos tendr\u00e1n un plazo m\u00e1ximo de 20 a\u00f1os con financiaci\u00f3n hasta el 75% del valor de la propiedad para adquisici\u00f3n de vivienda permanente y del 50% si no lo es. La relaci\u00f3n entre la cuota del cr\u00e9dito y el ingreso del solicitante podr\u00e1 ser de hasta un 25%. Los ingresos m\u00ednimos requeridos para acceder a la l\u00ednea ser\u00e1n de $850.000, con la posibilidad de sumar los de la pareja, incluso los acredita como trabajador aut\u00f3nomo.<\/p>\n
De este modo, ya son ocho los bancos que reactivaron su oferta de pr\u00e9stamos para la vivienda ajustados por inflaci\u00f3n. A comienzos de esta semana lo hizo el Banco Naci\u00f3n. Antes, ya hab\u00edan presentado sus pr\u00e9stamos los bancos ICBC, Hipotecario, Ciudad, Supervielle, de Corrientes y Bancor. Con distintas variantes, las entidades apuestan a un escenario con inflaci\u00f3n en descenso y propiedades con precios de venta por debajo de su promedio hist\u00f3rico. Mientras tanto, reactivan sus circuitos comerciales para este producto, casi inactivos en los \u00faltimos 5 a\u00f1os.<\/p>\n
Los pr\u00e9stamos de Santander estar\u00e1n disponibles a partir del 27 de mayo pero ya es posible utilizar el simulador de cuotas en la web de la entidad. Por el momento se ofrecer\u00e1n para empleados en relaci\u00f3n de dependencia, partiendo de un piso de $30 millones y sin monto m\u00e1ximo, siempre que se cumpla la relaci\u00f3n cuota-ingreso. En la entidad explicaron que cada $10 millones otorgados en el pr\u00e9stamos al plazo m\u00e1ximo de 240 meses, la cuota pura inicial ser\u00e1 de $76.038 para compra de vivienda permanente.<\/p>\n
En cuanto a la gesti\u00f3n del pr\u00e9stamo, que podr\u00e1 hacerse a trav\u00e9s del homebanking, el hecho de que se otorgue a empleados en relaci\u00f3n de dependencia agiliza los tiempos. El scoring, o an\u00e1lisis de riesgo crediticio, de cada aspirante a recibir el pr\u00e9stamo es mucho m\u00e1s r\u00e1pido y permite el otorgamiento inmediato para quienes cumplan los requisitos.<\/p>\n
\u201cLos pr\u00e9stamos hipotecarios son un producto muy valorado por los argentinos. En Santander Argentina trabajamos constantemente para acompa\u00f1ar el desarrollo de las personas. Hacer posible la compra de la vivienda propia es una parte importante de ese progreso\u201d, se\u00f1al\u00f3 Alejandro Butti, CEO de Santander Argentina.<\/p>\n
Por su parte, Jos\u00e9 Bandin, Head de Retail & Commercial Banking, sostuvo: \u201cEstamos comprometidos con brindar soluciones financieras simples y confiables para nuestros clientes. El lanzamiento de nuestros nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios representa un paso importante en esa direcci\u00f3n. Queremos ayudar a las familias a hacer realidad la posibilidad de tener su casa propia\u201d.<\/p>\n
Santander, \u201cel mayor banco privado del sistema financiero argentino y el banco digital con sucursales l\u00edder en ahorro y volumen de cr\u00e9dito, ha sido, durante su historia, uno de los principales referentes del cr\u00e9dito hipotecario en Argentina y en el mundo, apoyando a sus clientes para alcanzar el sue\u00f1o de su casa propia\u201d, se\u00f1al\u00f3 la entidad en un comunicado.<\/p>\n
C\u00f3mo funciona el cr\u00e9dito UVA
\nLos cr\u00e9ditos inmobiliarios UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) son un pr\u00e9stamo que hace el banco en el cual el inmueble se queda como garant\u00eda de pago o \u201chipotecado\u201d, hasta que se concluya el pago del cr\u00e9dito. El valor de la UVA se actualiza diariamente en funci\u00f3n a la variaci\u00f3n del CER (Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia), basado en el \u00edndice de precios al consumidor. Se publica diariamente en el sitio del Banco Central.<\/p>\n
De esta forma, la estrategia detr\u00e1s de las UVA consiste en que la misma se ajuste a la evoluci\u00f3n del costo de construcci\u00f3n. Es decir, la UVA se indexa a alguna variable que refleje la evoluci\u00f3n de los precios del sector que genera la necesidad de tomar cr\u00e9ditos hipotecarios. La finalidad que se persigue es la de expresar los precios de transacciones de largo plazo en moneda local (el peso), para desacoplarlas de las variaciones de una extranjera (el d\u00f3lar). La dificultad es que el flujo de ingresos de los potenciales tomadores de cr\u00e9dito, se encuentran expresados en pesos y, por tanto, no necesariamente ajustan a la misma velocidad o nivel que la UVA.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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